Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
17,27 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
17,27 €
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDEBQN3EKH

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Stromkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über uns und in unserer Begleitung möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
17,27 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.335,00 €
Kaution
5700
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. 24 m² Terrasse
- drei Zimmer
- großes en suite Duschbad
- zusätzliches separates Duschbad
- helle Fliesenböden
- Textilauslegware im Schlafzimmer
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Alexander-Zinn-Straße 1 befindet sich in einer der begehrten und ruhigen Wohnlagen im Hamburger Westen (Groß Flottbek/Othmarschen). Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft aus - ideal für Paare sowie junge Familien mit einem kleinen Kind.
In unmittelbarer Nähe lädt die beliebte Waitzstraße mit charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich hier bequem fußläufig erledigen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung: Zahlreiche Parks, weitläufige Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge mit dem Kinderwagen oder kleine Auszeiten im Grünen. Die Nähe zur Elbe sowie zu bekannten Parks wie dem Jenischpark macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.
Auch das Freizeitangebot ist vielseitig und familienfreundlich: Hamburg bietet eine große Auswahl an Aktivitäten - von Spielplätzen und familiengerechten Ausflugszielen bis hin zu Indoor-Angeboten wie Spielparks oder Mitmach-Erlebnissen für Kinder.
Für Paare eröffnen sich darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, etwa Spaziergänge entlang der Elbe, Fahrradtouren durch die umliegenden Stadtteile oder kulturelle Angebote wie Museen, Kinos und Veranstaltungen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert - ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für gemeinsame Erlebnisse ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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