Auf der Grenze zu Uhlenhorst: Zauberhaftes Gesamtpaket mit Balkon, TG und Aufzug!

Praktisch, sehr zentral, frei geliefert und infrastrukturell optimal gelegen, vereint dieser Standort alles, was Sie für ein modernes Stadtleben benötigen. Diese wirklich wunderschöne und

altersgerechte 3 ZI-Wohnung im 1. OG eines 2016 in Barmbek-Süd erbauten Neubaus, bietet

gleich mehrere Highlights. Die Hamburger Meile ist zu Fuß flott erreicht und deckt somit jegliche Alltagsbedarfe.

Der Grundriss ist mit drei Wohnräumen und einem zentralen Vollbad perfekt für ein bis drei

Personen ausgelegt. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – durch die gute Raumaufteilung

wird sich hier jeder sehr schnell wohl fühlen können. Durch die überall bodentiefen Fenste

sowie der dem Wohnbereich vorgelagerten Süd- Balkon zum ruhigen Gemeinschaftsgarten,

gelangt stets viel Helligkeit in alle Räume. Vom Balkon aus haben Sie einen weiten Blick ohne

störende Nachbarhäuser. Im Sommer schützt eine elektrische Markise vor zu viel Wärme. Die Stille überrascht trotz der nahen U-Bahn-Linie U3/ Hamburge

Straße.

Besonders der offen angelegte Wohn- und Essbereich samt der zeitlosen, weißen Einbauküche

mit Induktionsherd und Hochglanzfronten wird Ihnen direkt ins Auge fallen. Sie ist voll

ausgestattet und bietet eine praktische Kochinsel samt BORA- Abzug.

Von einer Fußbodenheizung erwärmte Eichendielen begleiten Sie durch die ganze Wohnung und

sorgt an kalten Tagen mit angenehmer Haptik für heimelige Wärme. Einzig das Bad ist gefliest.

Es ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich gleich

nebenan im Hauswirtschaftsraum. Der Flurbereich ist durch eine schöne Glastür vom

Wohnbereich separiert und trennt Wohnen und Schlafen.

Per Aufzug gelangen Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis hinauf in die Wohnung. De

TG- Stellplatz ist obligatorisch mit zu mieten (150€/Monat). Auf dem Weg

zwischen Tiefgarage und Aufzug befindet sich der Kellerraum sowie der gemeinschaftliche

Fahrradkeller.

k.A.
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