Erstbezug nach Renovierung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Renovierung.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände und Decken aufwendig neu verspachtelt und weiß gestrichen. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über hochwertige, neu aufgearbeitete Bodenbeläge, die der Wohnung eine helle und elegante Wohnatmosphäre verleihen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die separate Küche wurde vollständig erneuert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen verfügt sie über vorbereitete Stellflächen und Anschlüsse für Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine.

Auch die Sanitärbereiche wurden umfassend modernisiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Sämtliche Sanitärobjekte wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie ihren ausgezeichneten Pflege- und Renovierungszustand. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Wohnqualität suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Vertragsbestimmungen
- Staffelmietvertrag (2% alle 2 Jahre)
- Mieter schließt Direktverträge mit Versorgern: Kaltwasser, Strom

Anfragen
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Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Die Besichtigungstermine sind für Samstag, den 13.06.2026, ab 14:00 Uhr vorgesehen.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z