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Großzügig wohnen mit Stil: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Hilde-Wulff-Weg - sofort bezugsbereit

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.483 €
Preis/m²
13,61 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.483 €
Preis/m²
13,61 €
22045 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KB8INSFIZ5

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Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hilde-Wulff-Weges 29 überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Materialien und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf 108,60 m² bietet die Wohnung viel Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Eichenholzfußboden, der der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.483,48 €
Preis/m²
13,61 €
Nebenkosten
315,40 €
Heizkosten
156,00 €
Warmmiete
1.954,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.450,44
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Hilde-Wulff-Weg liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung zur Erholung ein.

Eine Wohnung dieser Größe und Qualität im Erdgeschoss ist selten. Hochwertige Ausstattung, großzügiger Grundriss und sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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