Romantik pur!"Paradiesische/traumhafte" Lage! Loftartige, moderne Terassen-Wohnung und Garten!

.Diese schöne, großzügige, repräsentative und luxuriöse .Gartenwohnung im idyllischen und begehrten Hamburg-Rahlstedt, befindet sich in einem sehr geschmackvoll gestalteten 4 Parteien-Haus - auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück errichtet. Alle Wohnungen sind im Rahmen des Neubauvorhabens Hüllenkamp Garden im Jahre 2015 entstanden. Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, eine moderne/klassische Architektur, die traumhafte Lage und die attraktive Grundrissgestaltung. Eine Symbiose aus traditionellem Hamburger Rotklinkerbau mit weiß verputzten Elementen und modernem Schick.. Die loftartige, traumhafte, schicke, moderne, und lichtdurchflutete, Wohnung verfügt über einen großzügig dimensionierten Wohn- / Esszimmer, eine Küche mit luxuriöser Einbauküche und ein Schlafzimmer. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie mehrere kleinere Räumlichkeiten, die sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, als Abstellmöglichkeit bzw. als Haushaltswirtschaftsraum anbieten, vervollständigen die Immobilie. Die großzügige Wohnküche, mit einer sehr hochwertigen, geschmackvoll konzeptionierten Einbauküche, die allein durch die Größe als weiteres Zimmer dienen kann, ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Einer "kulinarischen Verwirklichung" steht also nichts im Wege! Das helle, hochwertige Badezimmer ist neutral und in modernen beige/weiß-Pastelltönen, gehalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fußböden der tollen Wohnung sind mit einem hochwertigem Bodenbelag und modernen Fliesen ausgestattet. Die für das Ensemble typischen bodentiefen Fenster bieten einen großzügigen Lichteinfall und eine attraktive Sichtbeziehung nach außen. Die Immobilie wurde sehr hochwertig erbaut und erfüllt viele aktuelle Standards! Das besondere Highlight dieser Immobilie - die großzügige Terrasse und der Garten - ein Ort zum Verweilen - mit einem tollen, einmaligen, fantastischen Ausblick ins Grüne. Ein erholsamer Abend mit einem Glas Champagner, nach einem stressigen Tag, ist daher in Ruhe zu genießen. Auch das schöne, ruhig gelegene, gemeinschaftliche Grundstück lädt zu schönen Grillabenden und Feierlichkeiten, auch in größerer Runde, ein. Der Außenbereich ist sehr geschmackvoll angelegt und bietet mit immergrünen Sträuchern auch im Winter einen hervorragenden Gartengenuss.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein Außenstellplatz (Carport) gehört auch zu dem Objekt und rundet das Angebot perfekt ab. Dieser wird mit der Wohnung zusammen vermietet (95,- € monatlich) Es wird ein "Hamburger Mietvertrag" auf unbestimmte Zeit geschlossen werden - Kündigungsausschluss von 1 Jahr. Es wird eine jährliche Indexmiete vereinbart! Keine Mietstaffel. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und muss mit der ersten Brutto- Miete vor der Übergabe des Objekts überwiesen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg