Helle geräumige Altbauwohnung in St. Georg

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
17,64 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
17,64 €
20099 Hamburg - St. Georg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2J3ZUGVEX

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Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Georg, nur wenige Minuten von Innenstadt, Hauptbahnhof und Außenalster entfernt. Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote liegen in direkter Umgebung. Die Lange Reihe, Jungfernstieg und Alster sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die sanierte Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Hauses aus der Jahrhundertwende und bietet ca. 3 m hohe Decken sowie klassischen Hamburger Dielenboden.

Grundriss: Wohnzimmer, Esszimmer (verbunden durch originale Schiebetür), Schlafzimmer, Kinder /Arbeitszimmer, Küche, Duschbad.

Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Umluft-Herd, Geschirrspüler sowie Ober /Unterschränken in Weiß. Das Duschbad verfügt über große Wand und Bodenfliesen sowie moderne Sanitärobjekte.

Ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum gehören zur Wohnung. Beheizung über Fernwärme.

Hinweise

-Keine Anrufe oder Kontaktaufnahmen von Maklern erwünscht

-Haustiere nach Absprache

-Nichtraucherwohnung

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.570,00 €
Preis/m²
17,64 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4710
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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