Klein, aber fein - charmantes Apartment in Altona

Neubau-Erstbezug: 34 m² | 1,5 Zimmer | 4. Obergeschoss | Loggia Modern, kompakt und durchdacht: Dieses ca. 34 m² große 1,5-Zimmer-Apartment in der Holstenstraße 75 befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus und wartet auf seinen ersten Bewohner. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet damit die ideale Grundlage, um den eigenen Wohnstil ganz individuell umzusetzen. Dank des effizienten Grundrisses lassen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich optimal miteinander verbinden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden und der Fußbodenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Gebäude und Komfort Der Neubau umfasst insgesamt 47 Wohnungen sowie vier Gewerbeflächen und ist auf einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ausgelegt. + Aufzug in alle Etagen + Tiefgarage 150€ mtl. + Fahrradabstellraum + Nachhaltige Gebäudeeigenschaften + KfW-Effizienzhaus 55 + Photovoltaikanlage + Begrüntes Dach + Dachbienen, betreut durch einen lokalen Imker Einzug möglich ab dem 01.08.2026. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 71,3 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: KWK fossil Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2025

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 35