Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Moorfleet, Hamburg

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,34 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,34 €
22113 Hamburg - Moorfleet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPUHLZVKRC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im lebhaften Nachbarschaft von Moorfleet, im Stadtteil Bergedorf, Hamburg. Mit einer Fläche von 96,88 m² bietet die Wohnung Platz für die ganze Familie. Sie umfasst 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Familien, mit praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Nachbarschaft. Seien Sie schnell, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser wunderbaren Wohnung selbst zu erleben!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,34 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2027-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein einladender Balkon mit einer Fläche von 3 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche ist perfekt für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente, das sich hervorragend für das Familienleben eignet.

Lagebeschreibung

Die Lage in Moorfleet ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein komfortables und praktisches Lebensumfeld legen. Die Haltestelle Moorfleeter Kirchenweg mit den Buslinien 122 und 220 ist nur 440 Meter entfernt, was einfache und schnelle Verbindungen in die Stadt ermöglicht. Für die täglichen Besorgungen liegt der nächste Supermarkt, Andronaco, ebenfalls in bequemer Reichweite.Für Familien mit Kindern gibt es die Kita Berzeliusstraße in etwa 3130 Metern und die Schule Billbrookdeich in der Nähe, die eine gute Bildung gewährleisten. Zudem bietet die Umgebung ein kinderfreundliches Umfeld und die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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