Modernes Wohnen mit viel Platz: 2 Zimmer mit Einbauküche, Balkon + Bad mit Dusche, Abstellraum

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA93HZR1PM

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Objektbeschreibung

Der großzügige Schnitt dieser 2-Zimmer-Wohnung erlaubt viel Freiraum und Platz zum Wohnen und Einrichten. Im hellen Wohnbereich ist die Küche mit Einbauküche integriert. Ein Essplatz lässt sich gut unterbringen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der in den Sommermonaten zum Relaxen einlädt. Gefallen wird Ihnen auch das modern geflieste Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum, ebenso wie ein Kellerabteil. In der kleinen Garderobe sind bereits Regale und Kleiderstange vorhanden. Diese Maisonette mit eigenem Eingang ist Teil einer Wohnanlage. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und haben Balkone bzw. Terrassen. Große, teils bodentiefe Fensterelemente schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Für den Stellplatzkomfort sorgen 49 Stellplätze in der Tiefgarage. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeister um Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
. zentrale Lage in Rahlstedt
. Hochparterre
. Aufzug
. große 2-Zimmer-Wohnung
. ca. 75,85 m²
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiße Wände
. offene Küche mit Einbauküche
. große, bodentiefe Fensterelemente
. Balkon
. Bad mit Dusche
. WM-Anschluss im Bad
. Abstellkammer
. Garderobe
. Kellerabteil im Untergeschoss
. Tiefgaragenplatz für 65,00 Euro/Monat

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Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Rahlstedter Str./Auerhahnweg in zentraler Lage. Im Haus selbst befindet sich eine Arztpraxis und eine ambulante Hilfe. Direkt gegenüber gibt es einen Discounter mit Lebensmittel für Ihren täglichen Bedarf. Das Rahlstedt Center mit Bekleidungsgeschäften, Einzelläden, Drogerieläden und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs ist ca. 2 km entfernt und gut mit dem Bus erreichbar. Hier befindet sich auch der Bahnhof "Hamburg-Rahlstedt". Etwas näher noch ist der "Tonndorfer Bahnhof" mit Anschluss an die Hamburger City.

Rahlstedt ist ein Stadtteil im Hamburger Nord-Osten im Bezirk Wandsbeck. Die steigende Bevölkerungszahl bestätigt die Beliebtheit der Wohngegend. Der Stadtteil ist gut erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten und Discounter sind fußläufig erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Hamburg ist in 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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