Alsternahes Wohnen im Alsterkamp! Helle charmante Souterrainwohnung!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
24,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
24,57 €
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJTCG669SC

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Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs bietet dieses charmante, helle Souterrain-Apartment ein besonderes Wohnerlebnis. Gelegen im Gartengeschoss einer prachtvollen Villa aus dem Jahr 1870, verbindet die Wohnung historisches Flair mit einer gemütlichen, privaten Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der Ihnen maximale Unabhängigkeit garantiert.

Dank der großen Fensterflächen und der für Villen dieser Epoche typischen Architektur sind die Räume angenehm belichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf das gepflegte Villengrundstück.

Raumaufteilung: 2 gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles, Paare oder als exklusives Home-Office.

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Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.720,00 €
Preis/m²
24,57 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
AusstattungshighlightsPrivatsphäre pur: Eigener, separater Zugang zur Wohnung.Historischer Rahmen: Die Wohnung ist Teil einer aufwendig erhaltenen Villa von 1870.Raumaufteilung: 2 gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles, Paare oder als exklusives Home-Office.Gartenblick: Direkter Bezug zum gepflegten Außenbereich.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer erstklassigen, repräsentativen Adresse im Alsterkamp in Hamburg - Pöseldorf. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und altem Baumbestand. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Alster sowie die vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine repräsentative Lage, die Ruhe und urbanes Leben perfekt kombiniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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