2-Zimmer Wohnung HH-Rahlstedt - kombinieren Sie Arbeit und Wohnen!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,65 €
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE7VVM9FH8

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Objektbeschreibung

Inmitten des lebendigen Zentrums von Rahlstedt liegt diese lichtdurchflutete Wohnung im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, das seit Jahrzehnten zum Kern von "Rahlstedt City" gehört. Sie liegt direkt an der Schweriner Straße, der Fußgängermeile, in der sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen, Ärzte , also alles , was man zum Leben braucht befindet, und in der Bistros, Restaurants und Cafes eine kulinarische Vielfalt bieten. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Rahlstedt, also direkt angebunden an das Nahverkehrsnetz mit Bahnen und Bussen. Die Wohnung ist soeben saniert, mit neuen Fenstern, der Boden ist gerade verlegt, das Bad ist neu. Der Schnitt der Wohnung bietet kreative Möglichkeiten, sie hat zwei helle große Zimmer und eine große helle Wohnküche; so ergeben sich in dieser Lage auch hervoragende Möglichekeiten der Kombination aus Arbeit und Wohnen, und auch ein wohliges zu Hause. Beim Eintreten in die Wohnung öffnet sich ein Flur, der beeindruckt mit seiner Länge und der eine Perspektive bietet ihn zu gestalten. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Indexmietvertrag

Besichtigungstermine
Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Diese alle individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis. Keine telefonische Terminvergabe! Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte über den Button Anbieter kontaktieren Ihren Namen, Ihren Beruf und Ihre Handynummer. Wir werden Sie per Mail oder SMS benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.

Bitte Fragen beachten
Bitte unsere Fragen beantworten! Bitte helfen Sie uns bei der Vorauswahl und beantworten Sie uns mit Ihrer Besichtigungsanfrage folgende, freiwillige Angaben. Vielen Dank. 1. Welchen Beruf üben Sie derzeit aus? 2. Zu wann können Sie frühestens einziehen? 3. Können Sie alleine an einer Besichtigung, bzw. max. mit 2 Personen? Bitte im Betreff unbedingt das Objekt angeben, welches Sie besichtigen möchten! Wie geht es dann weiter? Aus den eingehenden Bewerbungen, werden wir mit ca. 10 Interessenten eine Besichtigungen durchführen. Einen Besichtigungstermin garantieren können wir deswegen leider nicht. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe. Ihr Nagel Immobilien Team

Datenschutz gem. DS-GVO
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11,65 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.030,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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