Zentrale Mietwohnung im Herzen von Hamm

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
59065 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHN2HJFEE7

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Objektbeschreibung

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Hamm-Innenstadt Ost. Die im Jahre 1997 erbaute Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und 2 Zimmern Platz zum Wohnen und Leben für Paare und Singles. Die Gasetagenheizung aus 2015 sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der Energieverbrauchswert beträgt 57,5 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großzügiger, separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Kaltmiete: 650,- € Nebenkosten: 230,- € Garagenstellplatz: 60,- € Kaution: 2 Kaltmieten Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
1.300 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Grundrissaufteilung 1. Obergeschoss:

Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Loggia

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im Stadtbezirk Hamm-Mitte - mitten im historischen Stadtkern und damit an einer der gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Die ruhige, von charmanten Fachwerk- und Altstadthäusern geprägte Straße verbindet das urbane Flair des Zentrums mit der Behaglichkeit einer gewachsenen, wohnlichen Nachbarschaft.
Wer hier wohnt, hat das pulsierende Leben der Hammer City direkt vor der Haustür: Der historische Marktplatz mit der Pauluskirche bildet den Mittelpunkt der über einen Kilometer langen Fußgängerzone und ist von der Wohnung aus bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die großzügige Fußgängerzone mit ihren vielen inhabergeführten Geschäften und Filialisten lässt sich bequem und auf kurzen Wegen entdecken - ergänzt durch das Allee-Center als überdachtes Einkaufszentrum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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