Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche & Balkon in Hamm

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,45 €
59067 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2TTUVYZ6P

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Objektbeschreibung

Diese charmante und perfekt geschnittene 55 m² große Wohnung im Vorsterhauser Weg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde gerade erst aufwendig und komplett saniert – hier erwartet Sie das unbeschwerte Gefühl eines Erstbezugs.Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche.

Dieses offene Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre und wird garantiert zum Herzstück Ihres Alltags – ideal für gemeinsame Kochende mit Freunden oder entspannte Abende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Alle Räume wurden mit hochwertigen, neuen Böden ausgestattet und frisch für Sie hergerichtet. Das Badezimmer erstrahlt ebenfalls in modernem, neuem Glanz.

Ausstattung auf einen Blick:

Erstbezug nach Sanierung: Alles ist neu, sauber und bezugsfertig!

Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Sonniger Balkon: Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft.

Praktischer Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Sorgenfreies Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (keine Parkplatzsuche mehr!).

Besichtigungstermine
In einem unverbindlichen Termin präsentieren wir Ihnen die Wohnung sehr gerne. Hierzu nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Tierhaltung ist seitens des Eigentümers nicht erwünscht. Die Wohnung ist eine Ideale Single- oder Pärchenwohnung für max. 2 Personen. Eine saubere Schufa ist Grundvorraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.

Abweichungen von Inserat-Angaben, oder sonstigen Beschreibungen, sind z.B. aufgrund von Irrtümern, fehlerhaften Daten, Übermittlungsfehlern möglich.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Vorsterhauser Weg in 59067 Hamm. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Hammer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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