Neubauwohnung Hamm-Rhynern Top-Lage, Auf dem Döhn 12, 59069 Hamm, EG Wohnung 3

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.486 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.486 €
Preis/m²
13,04 €
59069 Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWENKJ2U19

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In angenehm ruhiger Lage in Hamm Rhynern finden Sie hier einen Neubau mit hellen, großzügigen Wohnungen. Angepasst an die Situation ständig steigender Kosten für Gas, wurde das Haus mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet. Jedem Mieter steht ein Carport zur Verfügung. Leerrohre für Ladestationen sind bereits vorhanden. Ein separater Bereich für Fahrräder ist ebenfalls am Objekt. TV-Empfang erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage. Für Senioren sind die Wohnungen, aufgrund des vorhandenen Personenaufzugs, ebenfalls attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über Balkone. Im Staffelgeschoss befinden sich zwei Dachterrassen.

Raumaufteilung

siehe Grundriss

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Bitte beachten Sie, dass Objektbegehungen erst nach Zusendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich sind. Mieterprofil: ruhige Mieter, Senioren, Familien Tierhaltung ist nicht gestattet

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.486,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
342,00 €
Kaution
2.972,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Bei dieser TOP-Immobilie liegen Sie genau richtig, wenn Sie sich gerne entspannen möchten. Es gibt viel Grün in der direkten Umgebung und eine attraktive Nachbarschaft. Von Rhynern aus erreicht man problemlos die A2 sowie die Innenstadt von Hamm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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