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HU City helle 2,5 Zimmer Wohnung mit bodentiefer Teller-Dusche - WG möglich -



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
727 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
727 €
Preis/m²
12,53 €
63450 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGD8MJICCQ

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Objektbeschreibung

die gepflegte helle 2,5 Zimmer Wohnung eignet sich sehr gut

* für einen Single

* für ein Pärchen

* für eine WG mit 2 Personen

2,5 Zimmer Wohnung mit

* Flu

* Küche und

* Bad mit Hänge-WC / Teller-Dusche / Handbrause / Waschbecken

Handtuchhalterheizung / Spiegel

* eigener Kellerabstellraum

* Waschmaschinenstellplatz / Trocknerstellplatz (Turm) mit Trockenraummitbenutzung in Gemeinschaftsraum im Kelle

* Das Bad ist ausgestattet mit modernen Fliesen sowie Bad-Elementen wie Spiegel

* Dusche mit Handbrause und Teller-Dusche fußbodentief ohne Rand

* Handtuchhalterheizung

schöne helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche (Doppelverglasung) bis zum

Fußboden !

die hellen bodentiefen Kunststoff-Fenster haben

* Innen-Jalousien sowie

* Außen-Rollläden

gepflegter Laminatfußboden

Gegensprechanlage

Verbrauchserfassung von Heizung und Wasser durch moderne Funktechnik

Erdgeschoß mit gepflegtem Vorgarten (Grünanlage mit Bäumen)

gepflegter Haus-Eingangsbereich mit Granitfußboden

in einem 3 geschossigen Mehrfamilienhaus

nette Hausgemeinschaft

Hausmeisterservice für Treppenreinigung

Kabelanschluss vorhanden (Direkt-Vertrag mit Provider durch Mieter)

Übliche Kosten für Strom, Internet, Kabel, Telefon etc. sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und sind direkt an den jeweiligen

Provider durch den Mieter zu zahlen.

Bitte beachten Sie freundlicherweise: leider keine Tiere möglich!

Es besteht die Möglichkeit gegen Abstand die Einbau-Küche vom Noch-Mieter zu erwerben!

Bezug ist geplant zum 31.10.2026 eventuell früher nach Absprache

Sonstiges
Alle Angaben vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Angebot freibleibend

Zwischenvermietung vorbehalten

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Bitte beachten Sie freundlicherweise: leider keine Tiere möglich!

Mindestmietlaufzeit: 12 Monate

Vielen Dank, dass Sie ausschließlich schriftlichen Kontakt über den angebotenen Weg vom Portal nehmen. Bitte keine telefonischen Anfragen!

Nur von Ihnen vollständig ausgefüllte Anfragen können von uns bearbeitet werden!

Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
727,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
997,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.346,00
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.8
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Helle Räumlichkeiten mit Raufaser in weiß gehaltenDie beiden Wohnräume haben eine ähnliche GrößeBodentiefe Kunststoff-Fenster mit* Doppelverglasung* Innenjalousien* Außenjalousienmodernes Bad (innenliegend) mit* großer Spiegel* Hänge-WC* Waschbecken* Handtuchhalterheizung* Teller-Dusche und Handbrause fußbodentief ohne Rand* modernen Fliesen* Badlüfter* Verbrauchserfassung von Heizung und Wasser durch moderneFunktechnik* Kabelanschluss vorhanden (Direkt-Vertrag mit Provider durch Mieter)* eigener Kellerabstellraum* Waschmaschinenstellplatz / Trocknerstellplatz (Turm) mitTrockenraummitbenutzung in Gemeinschaftsraum im KellerEs besteht die Möglichkeit gegen Abstand die Einbau-Küche vom Noch-Mieter zu erwerben!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Hanau-CityAkademiestraßeNähe Zeichenakademie

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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