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Erstbezug nach Renovierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
818 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
818 €
Preis/m²
12,99 €
63450 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVYA8D1R54

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Saalburgstraße 6 in 63450 Hanau. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,95 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum angenehm.

Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Eine Garage ist optional zu mieten und nicht in der Gesamtmiete enthalten. Hinweis: Anfragen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
818,35 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
998,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.455,05
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Highlights:
Erstbezug nach Renovierung
. Großzügiger Balkon mit Ausblick ins Grüne
. Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
. Helle Wohnräume
. Attraktive Wohnungsgröße für Singles oder Paare
. Wohn- und Essbereich mit modern gefliester Küche
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Freisprechanlage
. Gute Anbindung an Innenstadt und Infrastruktur
. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der attraktiven Saalburgstraße 6 in Hanau, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind in kurzer Distanz erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Grünflächen sind fussläufig erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Nähe zu Frankfurt und Offenbach macht die Lage auch für Pendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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