Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Lamboy

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
985 €
Preis/m²
11,73 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
985 €
Preis/m²
11,73 €
63452 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8L8TZY948

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/23103/63 Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus kann Ihr neues Zuhause werden. Das im Stadtteil Lamboy befindliche Gebäude wurde 2021 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihrer Terrasse einen herrlichen Ausblick und Entspannung. Ein weiteres Plus ist, dass sich für noch mehr Staufläche ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung befindet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio. Die Wohnung kann nach Absprache eventuell auch vor dem 01.05.2026 angemietet werden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/93c1b754-a556-466d-887a-f32db5877899 Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/93c1b754-a556-466d-887a-f32db5877899

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,20 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
985,00 €
Preis/m²
11,73 €
Nebenkosten
196,00 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
1.334,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
-Aufzug
-Kellerabteil
-Anmietung eines freistehenden Parkplatzes oder Tiefgaragenplatzes möglich
-Badezimmer mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die in Hanau Lamboy befindliche Wohnung ist zentral gelegen und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Hanau bietet neben kulturellen Angeboten auch empfehlenswerte Parks für die Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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