Stilvoll wohnen in bester Lage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
992 €
Preis/m²
13,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
992 €
Preis/m²
13,78 €
30449 Hannover - Linden-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VG1ULKA7T

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Minister-Stüve-Straße 9 in Hannover überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und einer großzügigen Wohnfläche von 72,16 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Wohnkomfort suchen. Dank der großzügigen Wohnfläche bietet sie zudem ausreichend Platz für ein Homeoffice oder individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf ihre neuen Bewohner. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch im Wesentlichen dem gezeigten Standard.

Sonstiges
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
992,20 €
Preis/m²
13,78 €
Nebenkosten
119,06 €
Warmmiete
1.111,26 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.976,60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Barrierearmes Gebäude; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Minister-Stüve-Straße 9 befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Linden und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und zahlreiche Grünanlagen sowie Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Besonderheit: Großzügige Wohnfläche, moderne Einbauküche und eine attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und urbanem Flair - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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