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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt, Hannover



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
15,00 €
30173 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q8LCBCA7R

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Hannover erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Südstadt, die ideal für Singles oder Paare ist. Auf großzügigen 62 m² können Sie ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnumfeld genießen. Zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche ermöglichen Ihnen kulinarische Entfaltung. Im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wohnen Sie in ruhiger Lage und profitieren von zusätzlichem Komfort. Erst kürzlich wurden die Fassade sowie die Fenster im Februar erneuert, was der Wohnung einen frischen Anstrich verleiht und zur Verbesserung der Wohnqualität beiträgt.

Sonstiges
Mit all diesen Annehmlichkeiten und der idealen Lage, bietet diese Wohnung eine hervorragende Lebensqualität für Alleinstehende und Paare. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Südstadt zu entdecken! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Kaution
2790
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch ihre ansprechenden Merkmale: Ein einladender Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und die Aussicht zu genießen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet und bietet neben den modernen Annehmlichkeiten ein gemütliches Wohngefühl. Die offene Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die den Lebensstil von Singles und Paaren bereichern. Nur 327 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Altenbekener Damm, während die Haltestelle Maschsee/Altenbekener Damm 393 Meter entfernt ist, was einen optimalen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Für den täglichen Bedarf ist der ALDI Nord nur 140 Meter entfernt, während eine Auswahl an Restaurants innerhalb von 250 Metern lockt, darunter drei Restaurants, die sich perfekt für entspannte Abende eignen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Hochschule Hannover, während die Tierärztliche Hochschule Hannover 1700 Meter entfernt liegt.In der Umgebung finden Sie auch den schönen Maschsee, der ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge bietet und Ihre Freizeitaktivitäten bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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