Helle 3-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und Balkon

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
30163 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EBM1RIY3K

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Wöhlerstraße, im begehrten Stadtteil Vahrenwald-List in Hannover. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die nach einem komfortablen und gut angebundenen Lebensraum suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die hellen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Wohnbedürfnisse.

Die Lage in Hannover-List zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Ein Aldi-Markt befindet sich weniger als eine Gehminute von der Wohnung entfernt und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe.

Für Familien besonders attraktiv ist die gute Versorgung mit Kindergärten, Kitas und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreicht werden können.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Mittellandkanal sowie zu den angrenzenden Kleingartenanlagen. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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