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Moderne 4 Zimmerwohnung | Hochwertige Ausstattung, Balkon und Aufzug in gepflegter Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,00 €
30559 Hannover - Kirchrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFE56LBNG8

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und moderne 4 Zimmerwohnung auf 125 m² befindet sich auf einer gepflegten Wohnanlage und besticht mit Ihrer hochwertigen Ausstattung. Ausstattungsmerkmale: - frisch renoviert - Parkettboden - großzügiger Balkon - bodentiefe Fenster - Einbauküche samt Elektrogeräte - Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - zweiter Flur mit Stauraum und Stellplatz für Waschmaschine sowie Trockner - eigener Kellerraum sowie Fahrradkeller vorhanden - Aufzug im Haus Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Bitte bewerben (Anfrage) Sie sich über das Portal per E-Mail, telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen! Geben Sie bitte unbedingt eine E-Mail Adresse an!

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 28.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.212,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Montaskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2026-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten hannoverschen Stadtteil Kirchrode. Die Schwemannstraße ist eine angenehm gelegene Anliegerstraße und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile Hannovers bequem erreichbar sind.

Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen, insbesondere zum Tiergarten Hannover, unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und stadtnaher Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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