Luxuriöses Wohngefühl mitten in der Oststadt/List vollmöbliert

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.355 €
Preis/m²
19,36 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.355 €
Preis/m²
19,36 €
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2BD2MPHES

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme eines traditionsreichen Altbaus. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause, das nach einer umfassenden Renovierung in neuem Glanz erstrahlt und sofort bezugsbereit ist. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Flur mit einer einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der integrierten, modernen Einbauküche ein offenes und elegantes Wohngefühl. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modern möbliert. Sämtliche Möbel sind neu und perfekt aufeinander abgestimmt, wodurch ein exklusiver und luxuriöser Wohnstandard entsteht. Elektrische Jalousien sorgen zusätzlich für Komfort und modernes Wohnen. Das Schlafzimmer bietet eine besonders angenehme Wohnlösung mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer, das mit einer stilvollen Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder Kinderzimmer und wurde durchdacht in das Wohnkonzept integriert. Das teils denkmalgeschützte Altbauhaus verleiht der Immobilie zusätzlichen Charakter und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Luxus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die ein exklusives, vollständig ausgestattetes Zuhause suchen und ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Hier heißt es: Koffer packen und ankommen. Mit 505 Euro ist die gesamte Möblierung inklusive Küche, Elektrogeräte, TV usw. bereits in der Miete enthalten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.355,00 €
Preis/m²
19,36 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
?.?Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
?.?Modernes Bad mit Dusche
?.?Separates Gäste-WC
?.?Abstellraum
?.?Hell und lichtdurchfluteter Flur
?.?Wohnzimmer mit integrierter Küche
?.?Ankleide- bzw. Kinderzimmer

Ein Stellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.

Lagebeschreibung

Als zentral gelegener Stadtteil der niedersächsischen Landeshauptstadt ist die Oststadt ein sehr gefragtes Wohnviertel. Für besonderes Flair sorgen die schicken Altbauten im Jugendstil oder aus der Gründerzeit. Ebenfalls prägend ist die beliebte Einkaufsstraße "Lister Meile", sie führt bis zum Hauptbahnhof. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gastronomisch und kulturell hat die Oststadt ihren Bewohnern viel zu bieten. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald Eilenriede sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht eine Vielzahl an erholsamen Outdooraktivitäten. Dank zahlreicher Schulen und Kindertagesstätten ist das Viertel auch für Familien eine geeignete Wohnumgebung, die zudem optimal sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Fernverkehr - sei es mit PKW, Zug oder Flugzeug - angebunden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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