Modernes Wohnen mit Charme: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Hannover - verfügbar ab 01.09.2026

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
797 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
797 €
Preis/m²
15,63 €
30167 Hannover - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L67Z5GFBFQ

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Kornstraße 39 in 30167 Hannover überzeugt auf 51,00 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die hellen Wohnräume bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ein freundliches Ambiente zum Wohlfühlen. Ob für Singles oder Paare - diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen in idealer Weise. Ein besonderes Plus ist die moderne Einbauküche, die im August eingebaut wird und Ihnen pünktlich zum Mietbeginn zur Verfügung steht. So können Sie sich auf ein vollständig ausgestattetes Zuhause freuen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Musterbilder sowie KI-optimierte Visualisierungen, die der Veranschaulichung des möglichen Wohnambientes dienen. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
797,13 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
81,60 €
Warmmiete
878,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.391,39
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
seniorengerecht; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Gas-Herd-Anschluss; Gasherd; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Kornstraße befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hannover und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und auch Grünflächen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.

Besonderheit: Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer neuen Einbauküche und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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