Helle 2-Zimmer-Whg. am Klagesmarkt

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
821 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
821 €
Preis/m²
12,25 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4RU7C3EWF

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.534.63 Das Klinkerbauensemble, entworfen von sieben Architekturbüros, verknüpft die angrenzenden Stadtbereiche Körnerviertel, Nikolaiviertel, St.-Nikolai-Friedhof sowie den Stadtplatz an der Goseriede städtebaulich und setzt Maßstäbe. Das neu entstandene Quartier am Klagesmarkt wird vor allem durch die Mischung aus Wohnungen, Geschäften, Wohngruppe und einer KiTa belebt. Neben der hanova-Konzernzentrale sorgen verschiedene Gewerbeeinheiten für die nötige Belebung und Urbanität. Auch der Verein "Wohnen am Klagesmarkt" (WAK) zählt zu den Mietern. Im WAK haben sich Singles, Berufstätige, Rentner und Menschen mit Beeinträchtigungen zusammengeschlossen, die gemeinsam wohnen wollen und gemeinschaftlich alt werden möchten. Das Wohnkonzept fußt auf aktiver Nachbarschaftshilfe. Es gibt gemeinschaftliche Freizeitangebote und ein bekennendes bürgerschaftliches Engagement für das Quartier. Jeder hat seine eigene Mietwohnung als Rückzugsrefugium, kann aber gleichzeitig eine Vielzahl von Gemeinschaftsräumen nutzen, die ein kommunikatives Miteinander fördern. Somit ist im Herzen Hannovers eine Art "generationsübergreifendes Wohnen" erwachsen, welches wohnen, arbeiten und leben vereint.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,61 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
154,14 €
Heizkosten
125,25 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.461,83
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Betriebskostenvorauszahlungen enthalten 39,51€ für Wasser. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution i.H.v. 2.461,83 EUR fällig. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mitte, in der Innenstadt Hannovers, in direkter Nähe zur historischen Altstadt. Beliebte kulturelle Einrichtungen wie das Historische Museum und das Niedersächsische Staatstheater Hannover befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Altstadt von Hannover bietet nicht nur ein breit gefächertes gastronomisches Angebot von Restaurants und Cafés, sondern auch Fachgeschäfte verschiedenster Art. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 500m Entfernung, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Drogeriemarkt, Friseur etc.)sowie verschiedene Fachärzte befinden sich im nahegelegenen Innenstadtbereich. Im Stadtteil Mitte befinden sich einige Kindertagesstätten wie z.B. die Elterninitiative Gartenzwerge e.V. in der Steintorstraße. Verschiedene Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen wie z.B. die Grundschule am Goetheplatz oder das Philipp Melanchthon Gymnasium im Stadtteil Calenberger Neustadt. Die Leibniz Universität Hannover befindet sich etwa 1 km entfernt und kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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