Moderne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ahrbergviertel

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
16,00 €
30449 Hannover - Linden-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W94BLRRHL7

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Ahrbergviertel in Hannover-Linden Süd und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr einen offenen und zugleich gemütlichen Charakter verleiht.

Highlights der Wohnung:

- Großzügige Wohnfläche von ca. 105 m²

- 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil)

- Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen

- Helle Wohnküche mit moderner, modularer Einbauküche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung

- Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum

- Großer Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof

- Eigener Parkplatz im Hof inklusive

- Fahrradständer im Innenhof

Die Kombination aus offener Wohnküche, hochwertigem Echtholzparkett und Maisonette-Aufteilung schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Linden Süd, im gefragten Ahrbergviertel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.680,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.945,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5040
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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