Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Haselünne

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
11,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
11,09 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TT5V49IH5

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im Herzen von Haselünne und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die im Dachgeschoss liegende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 55,01 m² und teilt sich wie folgt auf: Vom Flur aus gelangen Sie direkt in eine helle und geräumige Wohn-Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer sowie Ankleideraum sorgen die bodentiefen Fenster für genügend Tageslicht. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ins das moderne und barrierefreie Badezimmer. Dies ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC für Besucher. Der Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Hinter dem Gebäude befinden sich die Stellplätze zu den Wohnungen sowie eine gemeinsame Fahrrad- und Mülleinhausung. Die Kaltmiete für die Mieteinheit beträgt 610,00 € inkl. hochwertiger Einbauküche und PKW- Stellplatz. Hinzu kommen 95,00 € Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Kaltwasser sowie 55,00 € Vorauszahlung auf die Heizkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 760,00 €. Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges
- alle Daten und Angaben im Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers - Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
11,09 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.220,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. elektrische Außenjalousien
. Fußbodenheizung
. Balkon mit Stromanschluss und Lampe
. Heizungsart: Erdwärmepumpe
. Große Regendusche
. barrierefreier Zugang
. Behindertengerecher Besucherparkplatz
. LED-Außen- und Innenbeleuchtung (in der gesamten Wohnung außer im Wohnzimmer)
. Be- und Entlüftungsanlage
. Satellit / Internet Anschluss im Wohn - und Schlafzimmer

Lagebeschreibung

- im Zentrum von Haselünne
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Haselünner See in wenigen Gehminuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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