*NEU* 3 Nettokaltmieten frei - schöne 3 Zimmerwohnung in Heidenheim am Zanger Berg

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
739 €
Preis/m²
10,41 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
739 €
Preis/m²
10,41 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC1XAT6CGQ

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern eine angenehme Wohnfläche von rund 70,56 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über eine zentrale Wärmeversorgung. Das Objekt zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse C aus. Die Immobilie ist nicht seniorengerecht ausgestattet und auch nicht als barrierefrei ausgewiesen. Ein Personenaufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Diese Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Vermietung.

Sonstiges
- INDEX Mietvertrag - Bilder können abweichen - Mindestmietlaufzeit 12 Monate

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
739,00 €
Preis/m²
10,41 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
944,00 €
Kaution
2.217,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 739,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Räumlichkeiten sind mit strapazierfähigen Bodenbelägen ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie für ausreichend Tageslicht sorgen und eine gute Isolierung gewährleisten.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Badezimmer verfügen über funktionale sanitäre Einrichtungen.

In der Immobilie ist keine Einbauküche vorhanden.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Heidenheim an der Brenz, einer Stadt, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert tägliche Wege und Ausflüge. Kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind gegeben. Auch Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe.

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier findet sich ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine bequeme Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Lebensumfeld ab und tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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