Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung - Vermietung mit WBS

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
648 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
648 €
Preis/m²
8,53 €
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTAAQ9XU3E

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Objektbeschreibung

Im Kleehof in Schnaitheim stehen mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit familienfreundlichen und flexibel nutzbaren Grundrissen zur Verfügung. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und funktional geplant. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnraum im Außenbereich. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und komfortabel zugänglich. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden; überdachte Fahrradabstellflächen stehen zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 50 €. Der zugeordnete Außenstellplatz wird mit 55 € monatlich berechnet. Die Gebäude wurden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und entsprechen dem KfW-40-Standard. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das energieeffiziente Gesamtkonzept der Wohnanlage.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an berechtigte Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein erfolgt. Entsprechende Nachweise sind im Rahmen der Anmietung vorzulegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
648,20 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
228,24 €
Heizkosten
76,08 €
Warmmiete
952,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.944,60 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohneinheiten sind jeweils mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die vollständig mit Elektrogeräten versehen sind.

Die Badezimmer sind hell gefliest und präsentieren sich in zeitgemäßer Ausführung mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizung.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich tragen dreifach verglaste Fenster zu einer sehr guten Wärmedämmung und einer hellen Wohnatmosphäre bei.

Lagebeschreibung

Diese Wohnungen befinden sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnaher Umgebung und zugleich zentraler Lage innerhalb von Heidenheim.

Schnaitheim überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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