Penthouse mit sensationellem Weitblick - saniert, Miete inkl. TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,89 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7736CX5HI

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Objektbeschreibung

Die wahrscheinlich höchst gelegene Wohnung in Heidenheim - absolut hell, sonnig und mit einem weiten Blick in sämtliche Richtungen. Das Hochhaus aus dem Jahr 1970 wurde immer wieder renoviert und saniert. Die hier zu vermietende Penthouse-Wohnung liegt im 13. Obergeschoss und ist erst 2009 komplett und hochwertig saniert worden - Leitungen, Fenster, Böden, Wände, Türen, das Bad und eine neue Küche. Ausgestattet mit vom Schreiner angefertigten Einbauschränken und vor Einzug wird die ganze Wohnung neu gestrichen. Das Parkett wurde erst vor drei Jahren neu abgeschliffen und die Fenster werden vor Einzug noch dreifach verglast. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Badezimmer mit WC und Dusche. Wenn man ein Zimmer mehr benötigt, kann man leicht ein weiteres Zimmer abtrennen. Um die Wohnung herum befinden sich ca. 85 m² Dachterrasse. Überall sind elektrische Markisen angebracht. Von hier oben hat man wirklich einen sensationellen Weitblick über Heidenheim und hinaus - an manchen Tagen sogar bis in die Alpen. Ein Aufzug bis in den 12. Stock ist vorhanden. Dieses tolle Angebot wird auch noch abgerundet durch den Stellplatz in der Tiefgarage und den privaten Kellerraum. In den Nebenkosten ist natürlich auch der Hausmeisterservice enthalten. Hier muss man nicht putzen oder schippen.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Kaution
3000
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2034-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- Küche und Bad - gefliest
- Holz-Alu-Fenster mit Rollläden, neu dreifach verglast 2026
- hochwertige Einbauküche - 2009
- Einbauschränke vom Schreiner in Garderobe und Flur
- Wohnung wird vor Einzug noch komplett frisch gestrichen
- Kabelanschluss und Sat-Anlage
- ca. 85 m² Dachterrasse
- rundherum elektrische Markisen
- sensationeller Weitblick in alle Richtungen
- Aufzug bis in den 12. Stock
- eigener Kellerraum
- Hausmeisterservice und Winterdienst inkl. NK
- eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist inkl. Kaltmiete
- viele gemeinschaftliche Stellplätze rund ums Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt waldnah auf dem Zanger Berg. Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt vor dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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