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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit moderner Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.193 €
Preis/m²
12,97 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.193 €
Preis/m²
12,97 €
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4JSUY4DE3

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91,84 m² befindet sich in einem Neubaugebäude und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einen Balkon. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und besitzt einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Keller. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 65,00 € im Monat mit vermietet. Die Immobilie liegt im 2.Obergeschoss und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Erstbezug handelt.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.193,00 €
Preis/m²
12,97 €
Nebenkosten
275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.579,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige neue Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist und von den Bewohner genutzt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Abstellraum. Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer gibt es auch eine Gästetoilette.

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich und die vielen dreifach verglasten Fenster für einen guten Lichteinfall in allen Räumen. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist von gehobener Qualität und sorgt für ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Schnaitheim einem ruhigen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, was die Wohnung sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv macht.

Die Bahnhofstation befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes und ist bequem über eine Treppe zugänglich. Dies ermöglicht eine schnelle Zugverbindung, mit der Sie verschiedene Standorte, wie zum Beispiel die Firma Zeiss in kürzester Zeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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