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2-Zimmer Wohnung im 2. OG links in Sude West



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,44 €
25524 Itzehoe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLU9FA4WS2

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Sude-West. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Wannenbad. Flur, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Balkon. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 125kWh/(m²*a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Bei dieser Immobilie wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie die Dämmung der Fassade, neues Dach sowie neue Fenster. Die Wohnung steht ab 01. Oktober 2026 zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
9,44 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.530,-- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
- Einbauküche
- Wannenbad/WC
- Balkon
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.
Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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