Gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in Herford Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
409 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
409 €
Preis/m²
10,23 €
32049 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4BI1NCVWY

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung mit 39,85 m² befindet sich im Erdgeschoss links eines im Jahr 1931 erbauten Mehrfamilienhauses in Herford. Das abwechslungsreich gestaltete Wohnambiente bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für angenehme Wohlfühlmomente sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Bodenbelag ist gepflegt, und die Wohnung wird umweltfreundlich mit Gas beheizt. Ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und gemütliche Wohnung suchen. Besonderheiten: Tageslichtbad mit Badewanne. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 43-176-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
409,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
125,50 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
630,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.227,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 409,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Waschküche
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend, die besonders familienfreundlich ist. Bildungseinrichtungen wie die Ernst-Barlach-Realschule sowie die Grundschule Mindener Straße sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze, darunter die Spielplätze Maiwiese und Ortsieker Weg, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, unter anderem ein denn's Biomarkt, der zu den vier Supermärkten im erweiterten Umfeld zählt. Medizinische Versorgung ist durch die kardiologische Gemeinschaftspraxis Herford gewährleistet, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch drei nahegelegene Bushaltestellen, beispielsweise am Ortsieker Weg, sehr gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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