WBS | Renovierte Wohnung mit Garten und Tiefgarage direkt am Schlosspark Strünkede

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,47 €
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QP12USILX9

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Mitte/Baukau direkt am Schlosspark Strünkede. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt. Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher das Bad mit Dusche, Wohnraum und Küche abzweigen. Es gelangt durch die großen Fenster viel Licht in die Räumlichkeiten. Ein Abstellkeller sowie Wasch- und Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. Im Übrigen gehören auch Tiefgaragenstellplätze zur Wohneinheit, welche gerne für 60,00 € je Platz monatlich mit angemietet werden können. In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst enthalten. Sie können sich zudem in der parkähnlichen Außenanlage wohlfühlen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es können zudem Tiefgaragenstellplätze für 60 Euro pro Monat hinzugemietet werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ZUR ANMIETUNG DER WOHNUNG EIN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN NOTWENDIG IST. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
304,00 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
554,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
608,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 304,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen belegt.

Das Badezimmer ist an Wänden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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