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Herne-Süd, 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
616 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
616 €
Preis/m²
8,80 €
44625 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVQHW782H8

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 6-Familien-Haus. Das Haus wurde vor einiger Zeit modernisiert. Es wurde eine Wärmedämmung angebracht. Ebenso wurden neue Balkone angesetzt.

Sonstiges
Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
616,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
235,60 €
Heizkosten
74,00 €
Warmmiete
851,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 616,00 EUR
Mietzuschläge: 3,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung wird ohne Tapeten und Oberböden an den neuen Nutzer übergeben.

Die Wohnung wird zurzeit modernisiert. Das innenliegende Bad wird mit einer Dusche (ohne Duschkabine) ausgestattet. Im Bad wird auch der Waschmaschinenanschluss hergestellt. Ebenso werden die Elektrik und die Türen (weiß) erneuert.

Der Winterdienst wird von einer Fremdfirma durchgeführt. Die Flurreinigung wird im wöchentlichen Wechsel mit dem jeweiligen Etagennachbarn durchgeführt. Ebenso erfolgt die Reinigung des Dachbodens, Kellergang und die Außenreinigung im Wechsel mit den Nachbarn.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Lagebeschreibung

In der Nähe befinden sich das Marienhospital, Schulen und Kindergärten sowie ein Einkaufsmarkt. Die U-35 und die Linien 312 und 367 können schnell erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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