Gemütliche zwei Zimmerwohnung mit großer Wohnküche in einem sehr ruhigen Haus

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
348 €
Preis/m²
5,52 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
348 €
Preis/m²
5,52 €
44623 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGRW8N7THL

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein einladendes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst, das mit Blick auf den Garten gestaltet wurde.

Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gesellige Abende.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Beachten Sie bitte, dass Tierhaltung in dieser Wohnung nicht erlaubt ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Kosten für Warmwasser und Heizung zusätzlich zur Miete anfallen.

Ihre Wäsche zum Trocknen können Sie ganz bequem auf den dazugehörigen Dachboden aufhängen.

Besichtigungstermine können bequem telefonisch vereinbart werden, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass schriftliche Anfragen in diesem Fall nicht berücksichtigt werden.

Unser Team steht Ihnen Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses wunderbare Objekt anzusehen.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
347,85 €
Preis/m²
5,52 €
Nebenkosten
99,00 €
Warmmiete
446,85 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

In einer hervorragenden Lage besticht die Wohnung in der Hiberniastraße 54 durch ihre hervorragende Anbindung an die U-Bahnlinie 35, die Ihnen rasch Zugang zur Innenstadt von Herne bietet. Nur wenige Minuten von hier entfernt, gelangen Sie auch bequem zur Autobahnanbindung A 43, was für Pendler und Reisende ein unschätzbarer Vorteil ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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