Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Herne 45m²

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
379 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
379 €
Preis/m²
8,42 €
44649 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRGMST6TUS

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in Herne bietet auf 45 m² eine gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen unmöblierten Küchenbereich. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3417-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
379,00 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
102,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
601,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.137,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 379,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Isolierverglaste Fenster
Gegensprechanlage
Keller
Fahrradkeller
Kabelanschluss (Telekom)- Kosten in Betriebskosten enthalten
Helle, freundliche und geräumige 2-3 Zimmer Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenen Grundrisskonzept

Lagebeschreibung

Herne-Bickern
Zentrum von Wanne in ca. 3 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42 liegt in
der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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