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Schöne City-Wohnung für Single oder Paar. Nahe U35 zur Ruhr-Uni.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYXGF2ZI5X

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gemütliche, teilweise modernisierte Altbauwohnung in City-Randlage. Die Wohnung in gepflegtem Haus wird provisionsfrei von Privat vermietet. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf wenig Raum ausreichend Platz für alles Notwendige für einen 1- oder 2-Personen-Haushalt. Eine auf die Wohnungsgröße abgestimmte Einbauküche und ein sparsamer Waschtrockner stehen in der Wohnung zu Ihrer Verfügung. Achtung: Da die Wohnung für die Neuvermietung z. Z. noch renoviert wird, zeigen die Bilder eine ähnliche Nachbarwohnung !!!

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche, alle mit viel Tageslicht. Alle Fenster haben Rollläden. Das Badezimmer mit Wanne ist Energie sparend innenliegend angeordnet und natürlich effektiv belüftet. Die gemütliche Wohnküche bietet ausreichend Platz für den kleinen Haushalt. In Ihrem Kellerabteil finden Sie Stauraum für alles, was man nicht dauernd in der Wohnung braucht. Der Trockenboden steht allen Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung statt. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind die Besichtigungen stets mit dem aktuellen Mieter zu koordinieren.


Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten (= 1.350,-- Euro)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.8
Gültig bis
2024-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende der Herner City. Ob Brot oder Bank, Schule oder Schuster, Kultur oder Klinik, sowie den ÖPNV - insbesondere die U35-Campuslinie, alles finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Aber auch für Fernverbindungen ist hier der ideale Ausgangspunkt:
- Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen 51 und 226, sowie
die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 43 und 45 .
- Das Eisenbahn-Fernnetz erreichen Sie schnell über die Hauptbahnhöfe von Herne und
Bochum.
- Die nächsten Flughäfen sind Dortmund, Essen und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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