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Exklusive, moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
12,69 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
12,69 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IYQ45YJQHB

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Herzogenaurach begeistert mit architektonischer Besonderheit und Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, graue Alufenster, elektrischen Sonnenschutz und eine sehr hochwertige Ausstattung.

Sonstiges
Es handelt sich um ein absolutes Nicht-Raucher-Gebäude. Es sind keine Haustiere erlaubt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
12,69 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.720,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen im Badezimmer und auf dem Balkon
- Parkett im Schlafzimmer und im Wohn- und Essbereich, sowie in der Küche
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschtischunterschrank
- großzügiger Südbalkon
- gesamte Wohnung mit Einbauleuchten ausgestattet
- Videosprechanlage vorhanden
- eigenes, großes Kellerabteil
- zusätzlicher Waschraum im Keller

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Herzogenaurach, es sind alle Firmen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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