Großzügige, möblierte 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in Herzogenaurach

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,41 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKGUXR1YYE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses denkmalgeschützten Fachwerkhauses im Zentrum Herzogenaurachs und besticht vor allem durch die gute und zentrale Lage.

Die Wohnung wurde vor 20 Jahren renoviert.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und Fliesen.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet und über ein großzügiges Schlafzimmer.

Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, die Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Neben dem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Besichtigungstermine
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nicht-Raucher.
Haustiere sind nicht gestattet.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.850
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist möbliert und verfügt über folgende Einrichtungsgegenstände:- Küche- Esstisch inkl. Stühle- Sofa- Kleiderschrank- Bett- Waschmaschine

Lagebeschreibung

Direkt am Rande der Innenstadt gelegen, sind kurze Wege ins Zentrum garantiert.Ebenso befinden sich das Freibad, sowie das Hallenbad Atlantis in unmittelbarer Nähe.Ein guter Supermarkt ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.Alle Schulen, Kindergärten und Firmen sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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