Sonnige 2-Zi.-Whg. mit Balkon und EBK

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
792 €
Preis/m²
13,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
792 €
Preis/m²
13,42 €
40724 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LDLYDZN46

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Objektbeschreibung

Über einen kleinen Flur mit Abstellraum gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Nutzung der weißen Hochglanzeinbauküche nebst Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, sowie Kühl- und Gefrierkombi ist bereits in der Warmmiete enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche wurde weiß/anthrazit gefliest. In der kompletten Wohnung wurde Design-Vinylbelag in Eicheoptik verlegt, Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert. Eine Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollladen komplettieren dieses moderne Wohnkonzept.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
791,52 €
Preis/m²
13,42 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
1.013,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.374,56
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Nördlich der Innenstadt wohnt man hier in angenehm ruhiger Lage und mit Blick ins Grüne. Dank der guten Verkehrsanbindung bleiben Sie sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit Ihrem PKW mobil. In Laufweite zur Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und einige Restaurants. Am Wochenende locken der nahegelegene Menzelsee und der Elbsee zu erholsamen Spaziergängen an der frischen Luft oder zu geselligen Familienausflügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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