2 Zimmer im historischen Fachwerkhaus - 1 Person, Küche/Garten, Wärmepumpe & PV-Strom

Wohnen Sie dort, wo Hilden seinen Ursprung hat: Im historischen Fachwerkhaus auf den Grundmauern des Servatiushofs an der Itter wird ein eigener Wohnbereich mit 2 Zimmern im Erdgeschoss ausschließlich an 1 Einzelperson vermietet. Das Angebot verbindet die besondere Atmosphäre eines jahrhundertealten Wohnhauses mit moderner Wärmepumpe, überwiegend eigenem PV-Strom und der Mitnutzung einer hochwertigen Gemeinschaftsküche sowie des Gartens. Der angebotene Wohnbereich umfasst: - 2 helle Zimmer im Erdgeschoss - eigene Diele - eigenes Duschbad/WC - eigenen Hauseingang Der Wohnbereich eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Haus unterscheidet sich deutlich von üblichen Wohngebäuden aus Stein und Beton der vergangenen Jahrzehnte. Sichtbare Holzkonstruktionen, natürliche Materialien und die über Jahrhunderte gewachsene Struktur prägen ein individuelles Wohngefühl. Wer standardisiertes Neubauwohnen sucht, wird sich hier eher nicht wiederfinden. Wer dagegen die Besonderheit eines historischen Hauses bewusst schätzt, findet hier ein außergewöhnliches Wohnangebot. Gemeinschaftlich genutzte Bereiche Zum Wohnangebot gehört die Mitnutzung folgender Bereiche, die mit einer weiteren Einzelperson gemeinsam genutzt werden: - voll ausgestattete Miele-Küche mit Esszimmer - Diele mit Zugang zum Garten - Bauerngarten mit Freisitz, Rondell, großem Marktschirm und kleinem Gartenhaus - Miele-Waschmaschine und Miele-Trockner - Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad im Eingangsbereich der früheren Futtertenne Das Wohnkonzept verbindet einen eigenen privaten Wohnbereich mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Hauses. Gemeint ist dabei ein ruhiges, eigenständiges Wohnen mit respektvollem Miteinander, nicht eine klassische WG mit engem Gemeinschaftsalltag. Moderne, klimafreundliche Haustechnik: Trotz seiner historischen Bausubstanz wird das Haus zeitgemäß und energieeffizient betrieben: => Beheizung und Warmwasser über moderne Wärmepumpe => überwiegend eigener Strom aus Photovoltaik Dadurch ist das Wohnen in diesem historischen Gebäude mit vergleichsweise geringen CO2-Emissionen für Heizung und Warmwasser verbunden. Die Verbindung von alter Bausubstanz und moderner Haustechnik macht das Objekt auch unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten besonders. Historischer Charakter des Hauses: Das Fachwerkhaus wurde auf den massiven Grundmauern des ursprünglichen Servatiushofs errichtet, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Die Kombination aus historischem Eichenfachwerk und alten Fundamentstrukturen verleiht dem Haus seine besondere Atmosphäre. Dieses Wohnangebot richtet sich vor allem an Menschen, die nicht nur eine Wohnung, sondern bewusst ein Zuhause in einem historischen Gebäude suchen und die Eigenarten solcher Häuser wertschätzen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige Einzelperson, die langfristig wohnen möchte, eigenständig lebt und gemeinschaftlich genutzte Bereiche rücksichtsvoll behandelt. Dieses Wohnangebot passt besonders gut zu Menschen, die: => das Wohnen in einem historischen Fachwerkhaus bewusst schätzen => mit einer lebendigen Lage tagsüber gut zurechtkommen => ein gepflegtes, verlässliches und respektvolles Miteinander im Haus wichtig finden => langfristig eine besondere, nicht standardisierte Wohnsituation suchen. !!! Haustiere sind leider nicht möglich. !!! Von zukünftigen Mietern werden eine positive Schufa-Auskunft sowie die üblichen Unterlagen im weiteren Verlauf erwartet. Bitte schreiben Sie in Ihrer ersten Nachricht kurz: => wer Sie sind und was Sie beruflich machen => ab wann Sie Wohnraum suchen und für welche ungefähre Dauer => warum dieses Wohnangebot mit eigenem Wohnbereich, gemeinsamer Küche/Garten und historischem Haus aus Ihrer Sicht gut zu Ihnen passt ==>> Erst nach dieser kurzen Vorstellung vergebe ich Besichtigungstermine. Von ernsthaft interessierten Mietbewerbern werden im weiteren Verlauf eine positive Schufa-Auskunft sowie die üblichen Unterlagen zur Selbstauskunft erwartet. Zur Wahrung eines schlanken und fairen Auswahlprozesses wird ein ausführlicher Mieterfragebogen erst nach der ersten Vorauswahl bzw. nach einer Besichtigung übermittelt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen