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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plüderhausen



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,63 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,63 €
73655 Plüderhausen - Plüderhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26452ELNU1LV

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Jakob-Schüle-Straße bietet eine Wohnfläche von 98,91 m². Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Großzügige Fensterfronten und ein Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 EUR, zuzüglich 300 EUR Nebenkosten, was inkl. Tiefgaragenstellplatz 100 EUR, eine Gesamtmiete von 1.650 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die helle und offene Gestaltung des Wohnbereichs mit hellem Holzfußboden und Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen und individuellen Einrichten ein.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Balkon mit Ausblick auf die umliegende Landschaft und ein barrierefreier, stufenloser Zugang. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge steht eine Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Plüderhausen, einem ruhigen und naturnahen Ort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten ermöglicht. In der Umgebung finden sich Bäckereien, Supermärkte, Schulen und Grünflächen, die den Alltag angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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