Penthouse mit zwei Terrassen und Rheingaublick - Wohnen am Gertrudentor in Ingelheim! Ideal für Single!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
14,61 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
14,61 €
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NVE6S1HCL

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Objektbeschreibung

In einer guten Wohnlagen von Ingelheim am Rhein, nur wenige Schritte von der historischen Kaiserpfalz entfernt, befindet sich diese attraktive Penthousewohnung in der hochwertigen Wohnanlage "Gertrudentor". Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Terrassen mit Blick in Richtung Rheingau. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² bietet die Penthousewohnung ein harmonisches Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 30 m², der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick über die Dächer der Umgebung und in Richtung Rheingau. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen im Alltag. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre und verfügt ebenfalls über Zugang zu einer der Terrassen - perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Flurbereich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.110,00 €
Preis/m²
14,61 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.508,20 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.3
Gültig bis
2028-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Fliesenboden mit FbH. Küche offen zum Wohnraum mit Einbauküche. TGL-Bad mit Wanne und Dusche direkt am Schlafzimmer. TG-Stellplatz. Großer Kellerraum. Wasch/- Trockenraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage am Gertrudentor. Die historische Kaiserpfalz, charmante Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Ingelheim bietet zudem eine hervorragende Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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