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Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche direkt in der Ingolstädter Altstadt!



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
440 €
Preis/m²
11,28 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
440 €
Preis/m²
11,28 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMVFZYCU8A

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Ingolstadt! Diese gemütliche und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) in der Eckiusstraße 2.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Senden Sie uns bitte ausführliche Angaben zu Ihrer Person oder rufen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 38,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
11,28 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.320,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung
. Wohnfläche: ca. 38 m²
. Helles Wohnzimmer mit Laminatboden
. Separates halbes Zimmer (ideal als Schlafzimmer)
. Moderne Einbauküche inklusive: Die Küche ist mit einer zeitgemäßen,
weißen Einbauküche samt dunkler Arbeitsplatte, Herd, Backofen
und Kühlschrank ausgestattet. Besonders toll: Dank des großen Fensters kochen Sie hier
mit viel Tageslicht.
. Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet -
perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
. Eigenes Kellerabteil
. Sorgenfreies Parken: Zur Wohnung gehört ein eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
In der Altstadt ein absoluter Luxus!
. Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers und Trockenraums möglich
. Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst) in den Nebenkosten

Besonderheiten
. Sofort verfügbar
. Ruhige und dennoch zentrale Altstadtlage
. Ideal geeignet für Studenten oder Berufseinsteiger

Lagebeschreibung

Lage: Urbanes Leben mitten im Geschehen
Die Lage in der Eckiusstraße könnte kaum besser sein. Sie leben direkt in der historischen Altstadt von Ingolstadt und genießen alle Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor der Haustür:

Alles fußläufig erreichbar: Ob gemütliche Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen oder die täglichen Einkäufe (Supermarkt, Bäcker) - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Kultur & Freizeit: Das Stadttheater, Kinos, die Donau und der wunderschöne Klenzepark für spontane Spaziergänge liegen praktisch um die Ecke.

Perfekte Anbindung: Auch ohne Auto sind Sie hier bestens angebunden. Die Technische Hochschule Ingolstadt (THI) sowie große Arbeitgeber der Region (wie Audi) sind schnell und unkompliziert mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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