Charmante Maisonette Wohnung - 3-Zimmer mit Balkon, eigener Garage und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,05 €
85051 Ingolstadt - Haunwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPLLQMYV3L

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über etwa 83 m² Wohnfläche und umfasst das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine Küche ohne Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer, die jeweils über eine Dachgaube verfügen. Das gesamte Gebäude umfasst nur zwei Wohneinheiten, was ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit vermittelt. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz welche im Mietpreis von 1000€ Kaltmiete enthalten sind. Die Heizung wurde 2023 erneuert.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.480,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Teil Ingolstadts. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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