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Tolle großzügige 4 Zimmerwohnung - ideal für eine Familie



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,43 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,43 €
85055 Ingolstadt - Etting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W91A8RC6MU

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Objektbeschreibung

In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Etting bei Ingolstadt und ist nach Süden ausgerichtet, was für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt.

Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen über sich selbst oder rufen Sie uns an. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,43 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.720,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Balkon: Großzügiger Terrasse, ideal für sonnige Stunden im Freien
- Tageslichtbad: Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne (Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden)
- Gäste-WC: Separates Gäste-WC vorhanden
- Küche: Helle Küche mit Fenster; die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Bodenbeläge: Vinyl / Fliesen
- Kellerabteil: Geräumiges Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
Einzelgarage: Im Mietpreis inbegriffen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in Etting am Ortsrand mit Blick auf die umliegenden Felder. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule Etting ist nur knapp 300 m entfernt, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Ingolstadt ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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