2-Zi.-WOHNUNG in SC-Limbach PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTTNQNW66W

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Objektbeschreibung

Die sehr schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoß ( 4.OG ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer harmonischen Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug und eine Treppenanlage erschlossen und bietet einen wundervollen Ausblick ins umgebende Grün. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, gut möblierbar und optimal belichtet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne versehen und weist einen Waschmaschinenplatz auf. Es ist eine Einbauküche mit Arbeitsplatz vorhanden, die übernommen werden kann. Desweiteren gibt es eine geräumige Einbau-Garderobe sowie einen Abstellraum mit Fenster. Der West-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus zugängig. Im Keller befindet sich ein geräumiges Kellerabteil und als Gemeinschaftsräume ein Fahrrad- und ein Geräteraum. es gibt 10 Stellplätze die zum Haus gehören und zur freien Nutzung stehen. Der große Garten lädt zur Erholung aber auch zur Teilnahme an Veranstaltungen der Hausgemeinschaft ein.

BEMERKUNGEN
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, Irrtümer insbesondere betreffend Maß- und Flächenangaben bleiben vorbehalten. Der Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung vorgenommen werden. Bitte füllen Sie die immowelt - Anfrage vollständig aus, da sie andernfalls nicht bearbeitet wird. Sie können uns zur Terminvereinbarung zu üblichen Geschäftszeiten unter 0179 4904077 erreichen, oder in der Anfrage ein Zeitfenster angeben in dem Sie tagsüber telefonisch erreichbar sind.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
951,25 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Preishinweis
Die Netto-Kaltmiete beträgt 600,-- €
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 200,-- € und beinhaltet auch die
Kosten für Aufzug, Hausreinigung, Winterdienst ...
Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten und somit 1.200,-- €

Das Objekt ist im Eigenbesitz und daher nicht maklerprovisionspflichtig !
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
2028-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Fußläufig erreicht man die S-Bahn oder den Linienbus in wenigen Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar.
Zu den Autobahnauffahrten sind es ebenso nur wenige Fahrminuten.
Und der Wiesengrund des Schwabachtals lädt nur ein paar Meter entfernt zum Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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