Erstbezug nach Kernsanierung - 3-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,71 €
47475 Kamp-Lintfort - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFKCXWKU47

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Objektbeschreibung

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad und Loggia in ruhiger Lage in der Ringstraße in Kamp-Lintfort. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 8-Parteienhauses. Im Rahmen einer Renovierung wurden Türen, Böden, Wände, Loggia, Elektrik sowie Sanitäreinrichtungen erneuert. Ein geräumiger Kellerraum bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Ebenso befinden sich im Keller Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zudem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz mitanzumieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
-Badezimmer mit neuer Glasduschkabine
-Moderne, glatte und weiße Wände
-Weiße Türzargen und Türen
-Laminat in Holzoptik
-Freisprechanlage
-Loggia mit neuen WPC Dielen in Holzoptik
-Waschmaschinenanschluss in Wohnung

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, die in einer Sackgasse mündet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Banken sind fußläufig erreichbar, ebenso der große Stadtpark, das Freibad sowie das neueröffnete Prinzencenter. Durch die verkehrsgünstige Lage kann Düsseldorf, Duisburg oder Moers über die A57 in 15min bis 25min erreicht werden, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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