Hübsche Pärchenwohnung

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561 €
Preis/m²
9,50 €
47475 Kamp-Lintfort - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM1BWU5SXG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Kamp-Lintfort bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich sowohl für Singles als auch für Paare ideal eignet. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was den täglichen Komfort ausmacht. Die Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten und lässt sich nach Ihren Wünschen einrichten. Weitere Highlights der Wohnung: - Gepflegter Zustand mit zeitlosem Charme - Ausreichend Stauraum in allen Wohnbereichen - Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums - Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Kamp-Lintfort überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Kreis Wesel mit einer lebendigen Infrastruktur, Grünflächen und einer entspannten Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser sympathischen Stadt am Niederrhein.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 39.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.23, Distanz zur Autobahn: 146.42, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,50 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
88,50 €
Heizkosten
147,50 €
Warmmiete
796,50 €
Kaution
1.003,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins und verbindet auf charmante Weise eine entspannte Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt, die durch die erfolgreiche Bundesgartenschau 2020 überregionale Bekanntheit erlangt hat, bietet ihren Bewohnern ein lebenswertes Umfeld mit viel Grün, Ruhe und Urbanität zugleich.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben ist bequem erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Alltagsversorgung. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Stadt besonders attraktiv: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsinfrastruktur.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Kamp-Lintfort reichlich. Der weitläufige Zechenpark Friedrich Heinrich, das Naherholungsgebiet rund um den Eyller See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahe gelegenen Autobahnen A42 und A57 sind Städte wie Duisburg, Krefeld und Düsseldorf schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Rhein-Ruhr-Raum mit seinen vielfältigen beruflichen und kulturellen Möglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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