Wohnfühlen bei VIVAWEST

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,84 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,84 €
47475 Kamp-Lintfort - Gestfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBY9P8CU88

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Objektbeschreibung

In Kamp-Lintfort erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem freundlichen Wohnambiente sofort überzeugt. Auf 55,55m² eröffnet sich ein Zuhause, das sich mühelos an individuelle Lebensstile anpasst ob gemütlich, modern oder kreativ. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Schon beim Betreten spürt man die harmonische Struktur der Räume: Ein Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt, ein Schlafzimmer, das Ruhe schenkt, und eine Küche, die sich perfekt in den Alltag integriert. Alles wirkt klar, offen und angenehm ein Ort, an dem man sich gerne niederlässt. Ideal ist dieses Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers schätzen. Die Wohnung bietet reichlich Potenzial für persönliche Gestaltungsideen und lässt sich mit wenigen Handgriffen zu einem echten Wohlfühlort verwandeln. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 7094-24-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
8,84 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
69,00 €
Warmmiete
707,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.485,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 495,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Elegante Highlights der Wohnung

Modernisiertes Bad hell, zeitgemäß, mit Fenster und Dusche.

Großer Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Praktische Abstellkammer zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Struktur.

Neuer Fliesenspiegel modern, klar und pflegeleicht.

Geräumiges Schlafzimmer vielseitig gestaltbar.

Gepflegtes Haus angenehme Nachbarschaft und solide Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gestfeld ist ein grüner Stadtteil. Die Anbindung an die A42 und A57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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